Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 44,21 m² Carrez, situé Rue Mathurin Brissonneau à Nantes.

Idéal primo-accédants ou investisseurs.
L'appartement est situé au 3eme étage sur 5 (avec ascenseur) d'un immeuble de 1961 sain et bien entretenu.

Le bien se compose comme suit :
D'une entrée avec placard.
D'une pièce de vie exposée Est de 14m2 et donnant sur un balcon de 3m2.
D'une cuisine séparée de 7,58 m2 à équiper.
D'une chambre de 10,22 m2 avec une salle d'eau attenante avec la place pour y mettre la machine à laver.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave de 5,54 m2 complète ce bien.
Un local à vélo est également présent dans l'immeuble.

Le bien se situe à 3 minutes à pied de la ligne du tram ligne 1 (arrêt Chantiers Navals).
Les bords de Loire se trouvent à 3 minutes à pied.
Vous serez également à proximité immédiate à pied de toutes les commodités du quotidien (supermarché, boulangerie, commerces, restaurant...).
Vous pourrez rejoindre l'hyper centre de Nantes en 10 minutes à pied.

Le système de chauffage est: Individuel - gaz
Les charges de copropriété sont de 157€ par trimestre.
La copropriété compte 12 lots.
La taxe foncière est de 902€.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.