Appartement 2 pièces de 44,8 m2 avec cave - Quartier Saint-Donatien à Nantes

Hosman vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 44,8 m2 situé quartier Saint-Donatien à Nantes.

Le bien est situé au 2ème étage sur 3 (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu.
Vous serez au calme, l'appartement donnant sur l'arrière du bâtiment.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le bien se compose comme suit :
- D'une entrée avec placard.
- D'une pièce de vie lumineuse orientée sud-est avec une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée.
- D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie.
- D'une chambre sans vis-à-vis.
- D'une salle de bain avec baignoire, toilettes et emplacement pour machine à laver.

Une cave complète ce bien (pouvant servir pour stocker son vélo).

La ligne de bus C1 est au pied de l'appartement.
Les lignes 346, 348 et 360 sont à 2 minutes à pied et la ligne C6 à 5 minutes.
Vous pourrez profiter à de nombreuses activités culturelles et associatives (caserne Mellinet, Le Mixt-GrandT, Basilique Saint-Donatien...).
Toutes les commodités du quotidien se trouvent à 5 minutes à pied (commerces, supermarchés, restaurants...).
La gare SNCF est également proche de l'appartement.

Le système de chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière gaz installée en 2012.
Les charges de copropriété sont de 146€ par trimestre et incluent l'entretien des parties communes et l'eau froide, et les poubelles.
La taxe foncière est de 821 €.

Hosman s’efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes (6900€) et à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Appartement T2 de 44,8 m2 - idéal primo-accédants ou investisseurs
- Belle pièce de vie dotée d'une cheminée décorative au calme côté cours
- Cuisine semi ouverte sur la pièce de vie
- Salle de bain avec baignoire et place pour la machine à laver
- Placard dans l'entrée
- Double vitrage performant
- Pas de vis-à-vis direct
- Entièrement sur cour
- Copropriété saine et sans sujet
- Présence d'une cave
- Proche des transports en commun
- Proche des commerces
- Belle hauteur sous plafond