Appartement de 43.0 m² à Vincennes
Avenue de la République, Vincennes -
2 pièces
43.0 m² - 405 000 €
Ce bien a été vendu par Romain
Appartement de 43.0 m² à Vincennes
Ce bien est vendu
19 photos
Plan 2D

Ravissant Appartement - 38.0 m2 carrez / Surface au sol 59m2 - Avenue de la République 94300 Vincennes

Avenue de la République, Vincennes - 2 pièces - 43.0 m² - 1 chambre

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405 000 €

9 419 € / m²
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Ravissant Appartement - 38.0 m2 carrez / Surface au sol 59m2 - Avenue de la République 94300 Vincennes Voir la localisation

Avenue de la République, Vincennes - 2p - 1c - 43.0 m²

405 000 €

9 419 € / m²
Prix de mise en vente 405 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 43 m²
Surface au Sol 59 m²
Étage 5 sur 5
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 38.0 m2 Carrez (43m2 pondéré) et d'une surface au sol de 59m2, situé Avenue de la République à Vincennes.

L’appartement est situé au dernier étage d'un bel immeuble sans ascenseur d'avant 1950. L'entrée se fait par un escalier privatif pour le 5ème étage.

Le bien se compose :
D'un séjour spacieux, exposé Nord Ouest avec 4 entrées de lumière (velux) de 26.59 m2/surface au sol 40.16m2.
D’une chambre avec dressing.
D’une cuisine ouverte équipée, fonctionnelle avec rangements.
D’une salle d'eau, équipée d’une vasque, d'une douche et de toilettes suspendues.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (ligne 1 et ligne RER A).

À proximité directe du Château de Vincennes, l’appartement est au coeur de l’écosystème de Vincennes.

Le Bois de Vincennes se trouve à moins de 5 minutes à pied de l’appartement.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique
DPE : E / B

Les charges de copropriété s'élèvent à 370 € par trimestre (entretien parties communes, assurance immeuble, syndic, eau froide,…)
La copropriété compte 7 lots
La taxe foncière est de 1300 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Bel immeuble sécurisé 

- Appartement entièrement rénové avec goût (3 ans) 

- Séjour spacieux avec poêle à bois 

- Double exposition 

- Cuisine ouverte, fonctionnelle avec rangements 

- Très calme 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

317 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

10 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 405 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 30 375 €
Montant total à financer : 435 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Février 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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