Ravissant 2 pièces de 43 m² – Boulevard Félix Faure, Saint-Denis

L’appartement est situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère datant de 1900, sur le boulevard Félix Faure. Il présente une surface Carrez de 42,55m² (42,92m² au sol) et bénéficie d’une exposition plein sud, apportant une bonne luminosité.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

Il comprend une pièce de vie avec parquet et moulures, une cuisine séparée équipée, une salle de bain avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu’une chaudière à gaz individuelle installée en 2023.
La chambre, située côté cour, dispose d’un dressing intégré.

Une cave est rattachée au bien.

Le chauffage et l’eau chaude fonctionnent par un système individuel au gaz.
La taxe foncière est de 680 € par an.
Les charges de copropriété s’élèvent à 215 € par trimestre.

Le bien se situe à proximité immédiate des commerces, restaurants et infrastructures culturelles du boulevard Félix Faure.
Le parc de la Légion d’Honneur se trouve à quelques minutes.
Des établissements scolaires (maternelle et primaire) sont accessibles à pied.
La ligne 13 et une station de tramway se situe à proximité, permettant un accès rapide à Paris et aux quartiers voisins.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Les frais d’agence Hosman, d’un montant de 6 900 €, sont à la charge du vendeur.
Les professionnels de l’immobilier (agents, mandataires, chasseurs) peuvent collaborer sur cette annonce.

Salle de bain récente
Exposition du séjour recherchée
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Pas de vis-à-vis direct
Traversant
Chambre sur cour
Proche des transports en commun
Proche des commerces