Dernier étage avec terrasse au calme exposé sud-ouest - 2 pièces 50 m² pondéré - Rue Jouvenet, Paris 16ème

Hosman vous propose ce magnifique 2 pièces baigné de lumière, situé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble récent de 2007. Niché au calme complet sur cour dans la rue Jouvenet, cet appartement offre 50 m² pondérés (43,92 m² Carrez, 52,67 m² au sol) prolongés par une superbe terrasse en teck de 13,50 m² accessible depuis le séjour, agrandissant l'espace de vie.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 30 m² au sol (24,10 m² Carrez), idéalement exposée sud-ouest. Elle intègre une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée et s'ouvre de plein pied sur la terrasse : un véritable prolongement extérieur pour recevoir ou se détendre au soleil.

Côté nuit, la chambre de 11,40 m² dispose de grands dressings intégrés sur mesure. Elle communique directement avec une vaste salle de bains équipée d'une baignoire. Les WC sont séparés pour plus de confort.

Immeuble récent (2007) bien entretenu et sécurisé.
Double vitrage assurant une isolation thermique et acoustique optimale.
Système de chauffage et d'eau chaude individuels électriques.
Bon diagnostic énergétique : DPE D.

Le logement est doté d'un système de chauffage et d'eau chaude individuel électrique.

Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les charges de copropriété s’élèvent à 460 € par trimestre.
La taxe foncière s'élève à 1396€.

Emplacement recherché — Esprit village et verdure
Au cœur du quartier prisé d'Auteuil, l'adresse offre un cadre de vie paisible à deux pas du parc Sainte-Périne. Tout se fait à pied : commerces de bouche, marchés et terrasses de quartier. Idéalement connecté, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate du métro Chardon-Lagache (ligne 10 à 3 minutes), de la ligne 9 et des bus (22, 62, 72) pour un accès rapide au cœur de Paris.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Terrasse de 13,50 m² offrant un véritable espace de vie extérieur
- Dernier étage au calme absolu, entièrement orienté sur cour
- Orientation Sud-Ouest garantissant une luminosité maximale
- Immeuble récent (2007) aux prestations soignées, sans travaux à prévoir
- Bons volumes et agencement optimisé avec de nombreux rangements
- Performance énergétique maîtrisée (DPE D)