Appartement de 43.23 m² à Paris
Rue François Millet, Paris -
3 pièces
43.23 m² - 423 000 €

Au calme absolu ! 3 pièces bien agencé dans un bel immeuble ancien - Jasmin - Rue François Millet, Paris 16ème

Rue François Millet, Paris - 3 pièces - 43.23 m² - 2 chambres

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423 000 €

9 785 € / m²
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Au calme absolu ! 3 pièces bien agencé dans un bel immeuble ancien - Jasmin - Rue François Millet, Paris 16ème Voir la localisation

Rue François Millet, Paris - 3p - 2c - 43.23 m²

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Expert Hosman Claire
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Prix de mise en vente 423 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 43,23 m²
Surface au Sol 43,23 m²
Étage 1 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose cet élégant appartement de 43,23m² Carrez, idéalement situé Rue François Millet dans le 16ème arrondissement de Paris. Le bien se situe au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère de 1904 bien entretenu et disposant d'une gardienne.

L'appartement , qui dispose d'une belle hauteur sous plafond de 2,8m, se compose d'une entrée desservant la cuisine séparée de 2,9m², d'un séjour lumineux de 11,20m² orienté nord-est sur cour, de deux chambres agréables de 11,10 et 6,98m² donnant sur deux cours différentes (la première bénéficie d'une double exposition), d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave d'environ 2m² complète ce bien.

Le chauffage et l'eau chaude sont électrique individuel.
La taxe foncière annuelle s'élève à 950€.
Les charges trimestrielles sont de 485€

Le bien est idéalement situé dans un quartier prisé et calme, à proximité de nombreux commerces, restaurants et marchés. La sectorisation scolaire est particulièrement intéressante, à proximité de l'École Primaire Jean de La Fontaine et du collège Jean-Baptiste Say. Cette sectorisation permet ensuite l'intégration à des lycées reconnus, tel que les lycées Janson de Sailly, Jean de la Fontaine et Jean-Baptiste Say, qui font tous les trois partis des 50 meilleurs lycées parisiens.
Côté transport, la station de métro Jasmin (ligne 9) est accessible en 7 minutes à pied, la station Eglise d'Auteuil (ligne 10) en 7 minutes à pied, et la station Gare D'Avenue du Président Kennedy (RER C) en 10 minutes à pied, au pied de la Maison de la Radio.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Entièrement sur cour
- Plan compact
- Copropriété sécurisée avec gardien
- Présence d'une cave
- Charme de l'ancien : parquet, moulure, cheminée

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

311 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

10 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Jasmin (à 370 m)
Mirabeau (à 420 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 423 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 31 725 €
Montant total à financer : 454 725 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Décembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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