2 pièces de 41 m² avec parking - Dernier étage - Rue Ausone, Bruges

Ce charmant appartement de type 2 pièces est situé au dernier étage d'un bâtiment SANS ascenseur, dans la Rue Ausone à Bruges. Il bénéficie d'une surface Carrez de 41 m² avec une exposition orientée nord-est. Ce bien lumineux comprend une entrée avec placard, des toilettes séparées, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une vasque, sèche-serviette et branchement prévu pour une machine à laver. Le séjour, ouvert sur une cuisine équipée avec plaque, four et lave-vaisselle, offre un espace de vie optimisé. La chambre spacieuse dispose d'un grand placard de rangement.

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L'appartement est équipé de menuiseries extérieures en PVC avec volets roulants manuels et la fibre est installée pour un accès internet rapide. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques avec thermostat connecté, tandis que l'eau chaude est produite par un chauffe-eau électrique.
Le lot inclut un emplacement de parking sécurisé. La taxe foncière annuelle est de 911 €.

Localisation du bien:
Commodités: Vous trouverez des commerces tels boulangeries, tabacs et autres commerces de proximité.
Espaces verts: Le lac est à 20 minutes à pieds, idéal pour des promenades ou du jogging.
Transports: Les stations de tram Ausone et La vache sont à environ 800m à pied, facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Bordeaux.

Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit en 2008, le bâtiment est bien entretenu, et les parties communes sont en bon état. Les résidents bénéficient d'un local à vélos pratique. Les charges de copropriété s’élèvent à 65 € par mois.

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