Appartement de 40.6 m² à Paris
Rue de la Convention, Paris -
2 pièces
40.6 m² - 420 000 €

T2 en trés bon état général - 40,60M² Carrez - Rue de la Convention, Paris

Rue de la Convention, Paris - 2 pièces - 40.6 m² - 1 chambre

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420 000 €

10 345 € / m²
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T2 en trés bon état général - 40,60M² Carrez - Rue de la Convention, Paris Voir la localisation

Rue de la Convention, Paris - 2p - 1c - 40.6 m²

420 000 €

10 345 € / m²
Expert Hosman Baptiste
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Prix de mise en vente 420 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 40,6 m²
Surface au Sol 41,1 m²
Étage 2 sur 5
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce magnifique T2 d'une surface de 40,60M² Carrez.

Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie.

L’appartement est situé au 2eme étage sur 6 sans ascenseur d'une copropriété de 1900.
Appartement en bon état général avec parquet, moulures et cheminées se compose ainsi :

- D'une entrée
- D'une belle pièce de vie exposée Nord/Est
- D'une grande chambre coté cour
- D’une belle cuisine séparé, aménagée et équipée
- D’une salle de bain avec WC

Le système de chauffage est : individuel électrique
Production d'eau chaude : individuelle électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 280€ par trimestre.
Une cave complète cette vente.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Quartier
- Entièrement rénové
- Calme
- Bon état
- Plan optimisé

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

440 kWh/m2 par an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

14 kg CO2/m2 par an
Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 420 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 31 500 €
Montant total à financer : 451 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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