Ce bien a été vendu par Jade
Appartement de 40.0 m² à Nantes
Ce bien est vendu
DPE D
12 photos
Plan 2D

Appartement coup de coeur et entièrement rénové - 40.0 m2 - Quartier Talensac - Rue de Bel air 44000 Nantes

Rue de Bel air, Nantes - 2 pièces - 40.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

195 900 €

4 898 € / m²
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Appartement coup de coeur et entièrement rénové - 40.0 m2 - Quartier Talensac - Rue de Bel air 44000 Nantes Voir la localisation

Rue de Bel air, Nantes - 2p - 1c - 40.0 m²

195 900 €

4 898 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Jade
Prix de mise en vente 195 900 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 40 m²
Surface au Sol 40 m²
Étage 1 sur 3
Période de construction Avant 1850
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Local à vélo Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau 2 pièces d'une surface de 40.0 m2 Carrez, situé Rue de Bel air à Nantes.

L’appartement est situé au 1er étage sur 3.
Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités!

L'appartement vient d'être entièrement rénové et meublé, vous n'aurez qu'à poser vos valises!

Idéal primo-accédants ou investisseurs!

Le bien se compose :
D'un charmant salon avec mur en pierres apparentes.
D'une cuisine moderne et équipée.
D'un espace nuit donnant sur la cour de l'immeuble.
D'une salle d'eau moderne et équipée.

Un grand grenier complète ce bien.
Vous aurez la possibilité de garer vos vélos dans la cour sécurisée de l'immeuble.

Le marché de la Talensac est au bout de la rue.
Les bus 12, 23 et C2 sont à proximité immédiate.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par trimestre.
La copropriété compte 30 lots.
La taxe foncière est de 500 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Idéalement situé dans le quartier Talensac à Nantes.
• Idéal investisseurs ou primo-accédants.
• Appartement entièrement rénové - clés en mains.
• Appartement meublé.
• Cuisine moderne et équipée.
• Pièce de vie avec mur en pierres apparentes.
• Espace nuit donnant sur la cour - salle d’eau avec WC.
• Un grand grenier.
• A proximité de toutes les commodités. 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

195 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

6 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 195 900 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 14 693 €
Montant total à financer : 210 593 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juin 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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