Appartement de 40.0 m² à Marseille
Chemin de Morgiou, Marseille -
2 pièces
40.0 m² - 240 000 €

Ravissant Appartement - 40.0 m² -T2 - Terrasse - Parking privatif - Chemin de Morgiou 13009 Marseille

Chemin de Morgiou, Marseille - 2 pièces - 40.0 m² - 1 chambre

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240 000 €

6 000 € / m²
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Ravissant Appartement - 40.0 m² -T2 - Terrasse - Parking privatif - Chemin de Morgiou 13009 Marseille Voir la localisation

Chemin de Morgiou, Marseille - 2p - 1c - 40.0 m²

240 000 €

6 000 € / m²
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Expert Hosman Clément
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Prix de mise en vente 240 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 40 m²
Surface au Sol 40 m²
Étage 1 sur 4
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Parking Local à vélo Terrasse Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce joli 2 pièces d'une surface de 40.0 m² Carrez, niché Chemin de Morgiou à Marseille.

L'appartement est situé au 1er étage sur 4, d'une résidence sécurisée de 2017,

Le bien se compose comme suit :
- D'une pièce de vie de 22m2 : cuisine ouverte, moderne et équipée sur un séjour, donnant accès à une terrasse
-D'une terrasse de 11m2 sans réel vis à vis
-D'une chambre d'une surface de plus de 11 m² équipée d'une penderie intégrée et offrant un nouvel accès à la terrasse
-D'une salle de bain/douche de 6 m², équipée d''une VMC et de rangements
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Enfin, il peut être proposé entièrement meublé.

Une place de parking intérieure accompagne ce bien.
Un local à vélo est également présent dans l'immeuble.

Profitez d'une localisation privilégié, à seulement 5/10 minutes du Parc National des Calanques.
L'appartement est au coeur de l'écosystème marseillais : commerces, restaurants et écoles se trouvent à proximité de l'appartement
Il est rapide de se rendre aux principaux axes routiers et le station la plus proche se trouve à 1 minutes à pieds de l'appartement (ligne bus 22)

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 240 € par trimestre (eau froide/chaude, gestion des parties communes)
La copropriété compte 41 lots.
La taxe foncière est de 1027.0 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

-Bien meublé si nécéssaire
-Cuisine ouverte
-Terrasse de 11m2
-Place de parking non boxée privée
-Copropriété saine
-Proche des Calanques

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

kWhEP/m2 par an non renseignée

C

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

kWhEP/m2 par an non renseignée

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 240 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 18 000 €
Montant total à financer : 258 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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