Appartement de 39.0 m² à Paris
Rue de la Villette, Paris -
2 pièces
39.0 m² - 440 000 €
Ce bien a été vendu par Léa
Appartement de 39.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Coup de coeur - Appartement de 39 m2 - En parfait état - Pas de vis à vis - Au calme - Métro Jourdain - Rue de la Villette, Paris 19e

Rue de la Villette, Paris - 2 pièces - 39.0 m² - 1 chambre

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440 000 €

11 282 € / m²
Ce bien est vendu
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Coup de coeur - Appartement de 39 m2 - En parfait état - Pas de vis à vis - Au calme - Métro Jourdain - Rue de la Villette, Paris 19e Voir la localisation

Rue de la Villette, Paris - 2p - 1c - 39.0 m²

440 000 €

11 282 € / m²
Prix de mise en vente 440 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 39 m²
Surface au Sol 39 m²
Étage 3 sur 5
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce ravissant 2 pièces d'une surface de 39 m2 Carrez sur cour, au coeur du Village Jourdain, dans la très recherchée rue de la Villette, à proximité immédiate du métro Jourdain (190 mètres) et à quelques minutes du parc des Buttes Chaumont. Vous serez séduit par son charme et ses belles prestations.

L’appartement est situé au 3ème étage sur 5 sans ascenseur, d'un bâtiment des années 1890, bien entretenu et sécurisé. Le ravalement de façade a été effectué récemment.

Cet appartement rénové il y à un an par un architecte d'intérieur, rempli de charme avec son parquet massif, ses nombreuses fenêtres et son calme se compose :
D'un grand séjour de 20m2,
D’une cuisine ouverte et équipée,
D’une chambre insonorisée avec dressing,
D'une salle d'eau équipée d'une grande douche et d'un wc.

Le système de chauffage et d'eau chaude est au électrique et individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à 490 € par trimestre. La taxe foncière est de 490€.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Très joli appartement avec de belles prestations
• Aucuns travaux à prévoir
• Charme de l’ancien
• Pas de vis à vis
• Au calme sur cour
• Cuisine ouverte et équipée
• Traversant
• Présence d’une cave
• Chambre insonorisée
• Façade rénovée récemment

Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

385 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

12 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 440 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 33 000 €
Montant total à financer : 473 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mai 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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