Superbe 2 pièces de 38m2 dans le quartier Solidarité Carnot à deux pas de Vincennes
Rue Desgranges , Montreuil
Informations clés
Prix de mise en vente
259 000 €
Type de bien
Appartement
Surface Carrez
38 m2
Étage
0 sur 5
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Vendu par Cindy
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L'oeil de l'expert
Hosman vous propose à la vente ce superbe 2 pièces de 37,88m2 Carrez, bien aménagé, lumineux et donnant sur cour.

Au rez-de-chaussée dans une rue calme, cet appartement bénéficie du charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquet d'origine et cheminée. Il est exposé Est-Ouest et se compose d'un séjour, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau et sa mezzanine. La salle à manger ainsi que la chambre donnent sur une petite cour arborée et calme.

Situé dans un quartier en pleine évolution, à 14 minutes à pieds du Bois de Vincennes, 16 minutes à pieds du Château de Vincennes, 15 minutes du RER A Vincennes et du métro Ligne 1 Vincennes, 14 minutes à pieds du métro Croix de Chavaux (Ligne 9) et de toutes commodités.

Deux grandes caves complètent ce bien.

Idéal pour un investissement locatif.

Les charges de copropriété s'élèvent à 251€/trimestre. La taxe foncière est de 469 euros.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur

Les + du bien
- Bien agencé

- Lumineux

- Calme

- 2 caves

- Quartier très recherché de Montreuil : Solidarité-Carnot

- Limite Vincennes

- Charme de l'ancien

Intérieur
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est
Traversant Oui
Chambre sur cour Oui
Chambre de service Non
Extérieur et parties communes
Ascenseur Non
Cave Oui
Gardien Non
Parking Non
Balcon Non
Terrasse Non
Date de construction De 1850 à 1913
Lots dans la copropriété
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
Consommations énergétiques vierge
Vierge energetic
Emissions de gaz à effet de serre vierge
Vierge environment
Localisation et quartier
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