A RÉNOVER ! Deux Pièces de 39 m2 avec balcon filant plein sud et vue dégagée - Boulevard Exelmans 75016 Paris
Boulevard Exelmans, Paris - 2 pièces - 38.78 m² - Une chambre
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Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 38.78 m2 Carrez (+ 12 m2 de balcon), situé Boulevard Exelmans, dans le 16ème arrondissement à Paris.
L’appartement est situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence très bien entretenue de 1890, sécurisée avec gardien.
Le bien, entièrement à rénover, se compose d'un séjour et d'une chambre de 11 m2, ouverts sur un balcon filant de 12 m2, orienté plein Sud sans vis à vis. D’une salle de bain avec WC et d'une cuisine séparée. Plan facilement aménageable.
Le DPE n'a pas pu être réalisé car il n'y a pas de chauffage dans l'appartement (mais très certainement une note F ou G).
Une cave saine complète ce bien.
Un local à vélo est également présent dans l’immeuble.
Le bien est situé dans un quartier résidentiel, parfaitement desservi par les transports (ligne 10 et RER C et Tramway).
À proximité directe des quais de Seine, l’appartement bénéficie également de parcs aux alentours (Sainte Périne et André Citroën).
Il se trouve à moins de 5 minutes à pied du pont Garigliano. Il est également possible de se rendre facilement à la Porte de Saint-Cloud.
Le système de chauffage est : Individuel au gaz.
Les charges de copropriété s'élèvent à 460 € par trimestre.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.
Les + du bien
• Gros potentiel
• Lumineux, vue dégagée, sans vis à vis
• Dernier étage, avec ascenseur
• Balcon filant de 12 m2
• Cave
• Copropriété très bien entretenue sans gros travaux à prévoir, avec un local à vélo et gardien
Intérieur
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 425 000 €
31 875 €
456 875 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Juin 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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