Ce bien a été vendu par Mathieu
Appartement de 38.0 m² à Bordeaux
15 photos

Charmant, Appartement - 38 m2 - Idéal investisseur - Cours de l'Argonne 33800 Bordeaux

Cours de l'Argonne, Bordeaux - 2 pièces - 38.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

200 000 €

5 263 € / m²
Votre agent Hosman

Mathieu Coutinho

01 84 80 61 19


Informations clés

Prix de mise en vente 200 000 €
Prix net vendeur 194 100 €
Honoraires d'agence 5 900 €
à la charge du vendeur
Type de bien Appartement
Surface Carrez 38 m²
Surface au Sol 38 m²
Étage 1 sur 1
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Période de construction De 1914 à 1947

Prestations

Cave
Balcon
Fibre optique

L'œil de l'agent

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 38 m2 Carrez, situé Cours de l'Argonne à Bordeaux.

IDEAL INVESTISSEURS

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L’appartement est situé au dernier étaged'un bâtiment du début XXème siècle
Le bien se compose :
D'un séjour de 15 m2, exposé Sud, qui donne sur le balcon.
D’une chambre d’une surface de 15 m2
D’une cuisine semi-ouverte de 4m2.
D’une salle de douche avec toilettes

Une cave complète ce bien.
Le bien se situe à 2 minutes à pied de la ligne B du Tramway Arret Bergonié et 5min des commerces.
Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 180 € par trimestre.

La taxe foncière est de 700 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Idéal investisseurs

- proche commerces et tramway

- Grande cave

Intérieur

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Sud

Dépense énergétique

Performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
226
kWh/m2 par an
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
7
kg CO2/m2 par an
B
C
D
E
F
G
Votre agent Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

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Financer ce bien

Prix du bien : 200 000 €

Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien

15 000 €

Montant total à financer :

215 000 €

Vos mensualités

/ mois
Taux de marché

Source : creditadvisor.fr - Septembre 2026

À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.

%

ans

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