Coup de coeur - 2 pièces de 37 m² en excellent état - Rue Marcadet, Paris

Hosman vous propose à la vente ce lumineux 2 pièces situé au 2e étage d'un bel immeuble, situé dans la partie calme de la rue Marcadet - sens unique, piéton le samedi - à Paris.

Idéalement agencé et en excellent état, il se compose :
- d'un séjour exposé Sud
- d'une cuisine ouverte, moderne et équipée
- d'une chambre séparée du séjour par une verrière et équipé d'un placard encastré,
- d'une salle d'eau avec grande douche 120x90cm
- de toilettes séparées

Une cave bétonnée complète le bien.
La cage d'escalier a été rénovée en 2022, la façade vers 2015.
Le chauffage et l'eau chaude sont électriques et individuels.
La taxe foncière annuelle est de 506 €.
Les charges de copropriété s’élèvent à 300 € par trimestre.

Situé dans un quartier en pleine évolution et vivant, rue Marcadet, cet appartement est à proximité des nombreux commerces de la rue Ordener et de la rue des Poissonniers, et à deux pas du métro Marcadet-Poissonniers (Ligne 4).

Hosman propose un nouveau standard de l’immobilier, avec des agents immobiliers d’excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 9 900 euros à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Idéalement agencé - pas de perte d'espace
- Cuisine ouverte, moderne et équipée
- Exposition Sud
- Très bon état du bien
- Cave bétonnée
- Cage d'escalier rénovée en 2022
- Belle façade en pierre de taille
- Porte blindée
- Partie de la rue calme et peu passante