2 Pièces - 37.01 m2 - Fort Potentiel & Idéal Investisseur - Métro Guy Môquet - Rue Jean Leclaire 75017 Paris

Hosman vous propose à la vente ce charmant pièces d'une surface de 37,01 m2 Carrez, situé Rue Jean Leclaire à Paris.

L’appartement se trouve au 3ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur dans une copropriété calme et sécurisée.

Le bien se compose :
- D'une entrée de 3,87 m2
- D'un séjour de 12,20 m2 orienté Sud-Est
- D'une cuisine séparée de 5,33 m2 sur cour avec de beaux espaces
- D'une chambre de 11,28 m2 avec rangements intégrés dans le mur
- D’une salle de bain de 3,11 m2 avec une baignoire
- D'un WC séparé

Une cave complète ce bien.

Le système de chauffage est individuel électrique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 309 € par trimestre.
La taxe foncière est de 617 €.

La localisation de l'appartement est idéale pour profiter de la convivialité d'un quartier plein de vie, en constante évolution.

Le bien est à proximité des bars, restaurants, commerces et écoles (crèches, élémentaires, collèges).

L'appartement est parfaitement desservi par les transports :
Il se trouve à 2 minutes à pied de la Station Guy Môquet (Métro Ligne 13), à une dizaine de minutes de la Station Porte de Clichy (RER C, Métro Ligne 13 et 14) et à une quinzaine de minutes à pied de la Station Place de Clichy (Métro Ligne 2 et 13).
De nombreux bus circulent dans le quartier : 21, 30, 54, 66, 74, 80, 95, N15, N51

Le bien est à proximité directe du Square des Epinettes et le Parc Clichy-Batignolles - Martin-Luther-King se trouvent à une dizaine de minutes à pied de l'appartement.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

• Bien situé au 3ème étage avec ascenseur
• Appartement traversant avec un orientation Sud-Est
• Bonne répartition des espaces
• Une chambre avec rangement
• Cuisine séparée sur cour
• Bon potentiel global
• Dans une copropriété calme et sécurisée
• Proche des transports et des commodités
• Typologie de bien recherchée