Coup de coeur - Appartement 2 Pièces - 37.62 m2 - Calme et Lumineux - Métro La Muette - Rue Lekain 75016 Paris

Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces d'une surface de 37,62 m2 Carrez, situé rue Lekain à Paris.

L’appartement est au 3ème d'un bel immeuble sans ascenseur dans une copropriété calme et sécurisée avec gardien.

Le bien se compose :
- D'une entrée de 3,91 m2
- D'un séjour lumineux de 13,39 m2 avec moulure, parquet d'origine et cheminée et une vue sur la Tour Eiffel
- D'une cuisine séparée équipée et parfaitement agencée de 3,73m2 (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie)
- D'une chambre de 13,09 m2
- D’une salle d'eau de 1,59 m2 avec une douche
- D'un WC séparé

Une cave complète ce bien et un local vélo est à disposition dans le bâtiment.

Le système de chauffage est individuel au gaz (chauffe-eau et radiateurs)
Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre.
La taxe foncière est de 500 €.

La localisation de l'appartement est idéale pour profiter de la convivialité d'un quartier plein de vie, à quelques pas du Parc de Passy.

Le bien est à proximité des bars, restaurants, commerces et écoles (crèches, élémentaires, collèges).

L'appartement est parfaitement desservi par les transports :
Il se trouve à 3 minutes à pied de la Gare de Boulainvilliers (RER C), à 6 minutes à pied de la Station La Muette (Métro Ligne 9) et à 9 minutes de la Station Passy (Métro Ligne 6).
De nombreux bus circulent dans le quartier : 22, 32, 52, 70, 72, N53

Le Jardin du Ranelagh se trouve à moins de 10 minutes et le Trocadéro à une quinzaine de minutes à pied.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

• Bien en bon état général, situé au 3ème étage.
• Charme de l’ancien avec moulures et cheminées
• Cuisine séparée, équipée et fonctionnelle avec possibilité de l’ouvrir sur la pièce de vie
• Belle pièce de vie sur cour avec de grande fenêtres et vue sur la Tour Eiffel
• Grande chambre au calme sur cour avec vue sur la Tour Eiffel
• Dispose d’une cave et d’un gardien
• Copropriété calme et très bien entretenue
• Proche des transports et de commodités