Vue dégagée ! Deux pièces lumineux en excellent état - Rue Belliard, Paris

Rue Belliard, Paris - 2 pièces - 36.52 m² - 1 chambre

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325 000 €

8 899 € / m²
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DPE D

Vue dégagée ! Deux pièces lumineux en excellent état - Rue Belliard, Paris Voir la localisation

Rue Belliard, Paris - 2p - 1c - 36.52 m²

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Expert Hosman Claire
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Prix de mise en vente 325 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 36,52 m²
Surface au Sol 36,52 m²
Étage 3 sur 5
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cet appartement deux pièces lumineux d'une surface Carrez de 36,52 m², est situé au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, rue Belliard à Paris.

Le bien, qui est en excellent état, se compose comme suit :
- un séjour de 17,7m² lumineux avec vue dégagée sur la Petite Ceinture, et une cuisine ouverte équipée (four, plaques, réfrigérateur et micro-ondes) ;
- une grande chambre de 11,31 m², donnant accès à la salle d'eau avec douche, WC suspendus et emplacement lave-linge ;
- un dressing indépendant mesure 1,2 m².

Une cave bétonnée complète ce bien.

Le chauffage et l'eau chaude fonctionnent au gaz individuel.

La taxe foncière s'élève à 465 €.
Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Le bien se situe à proximité immédiate de nombreux commerces, du tiers-lieu La Recyclerie, de la Petite Ceinture et du métro Porte de Clignancourt (ligne 4). L'appartement est également à moins de 20 minutes à pied de Montmartre et du Sacré Coeur, et à 10 minutes à pied des Puces de Saint-Ouen.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Pas de vis-à-vis
Très lumineux
Pas de travaux à prévoir
Cuisine entièrement équipée
Présence d'une cave
Proche des transports en commun
Proche des commerces

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

163 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

34 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view
Porte de Clignancourt (à 70 m)
Angélique Compoint - Porte de Montmartre (à 410 m)
Simplon (à 430 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 325 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 24 375 €
Montant total à financer : 349 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mars 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans

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