Appartement de 36.0 m² à Paris
Rue Rambuteau, Paris -
2 pièces
36.0 m² - 475 000 €

Très bel appartement parisien - 2 pièces - 36.0 m2 - Très calme - Cave - Lignes Métro 4 et Métro 1 - Rue Rambuteau 75004 Paris

Rue Rambuteau, Paris - 2 pièces - 36.0 m² - 1 chambre

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475 000 €

13 194 € / m²
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Très bel appartement parisien - 2 pièces - 36.0 m2 - Très calme - Cave - Lignes Métro 4 et Métro 1 - Rue Rambuteau 75004 Paris Voir la localisation

Rue Rambuteau, Paris - 2p - 1c - 36.0 m²

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13 194 € / m²
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Expert Hosman Judith
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Prix de mise en vente 475 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 36 m²
Surface au Sol 36 m²
Étage 1 sur 5
Période de construction Avant 1850
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce très beau 2 pièces d'une surface de 36.0 m2 Carrez, situé rue Rambuteau à Paris.

L’appartement est situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Vous apprécierez son bon état, son agencement optimisé ainsi que la localisation de l'appartement, à proximité immédiate de tous commerces, transports et écoles.

Le bien se compose :
- D'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle
- D'un séjour sur cour
- D'une chambre sur cour avec des rangements
- D'une salle d'eau avec douche et lavabo
Ce bien comporte également des toilettes séparées

Un local à vélo est présent dans la copropriété.

L'appartement est idéalement situé au cœur du 4ème arrondissement, vous offrant une riche vie de quartier, à proximité des restaurants, commerces et transports (Lignes M4, M1).

Chauffage électrique individuel.
Les charges de copropriété s'élèvent à 320€ par trimestre.
Le montant de la taxe foncière est de 195euros.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Agencement optimisé et circulation fluide
- Nombreux rangements
- Calme - Sur cour
- Chambre sur cour
- DPE D
- Localisation recherchée
- Bien desservi par les transports
- Proche de toutes commodités

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

248 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

7 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 475 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 35 625 €
Montant total à financer : 510 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juin 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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