Appartement de 35.34 m² à Paris
Rue Etex, Paris -
2 pièces
35.34 m² - 399 000 €
Ce bien a été vendu par Alexandra
Appartement de 35.34 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Très beau et lumineux 2 pièces de 35m2 - rue Etex - Quartier Lamarck - 75018 Paris

Rue Etex, Paris - 2 pièces - 35.34 m² - 1 chambre

Voir la localisation

399 000 €

11 290 € / m²
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Ce bien est vendu

15 photos
Plan 2D

Très beau et lumineux 2 pièces de 35m2 - rue Etex - Quartier Lamarck - 75018 Paris Voir la localisation

Rue Etex, Paris - 2p - 1c - 35.34 m²

399 000 €

11 290 € / m²
Prix de mise en vente 399 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 35,34 m²
Surface au Sol 35,34 m²
Étage 1 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce très beau 2 pièces d'une surface de 35,34m2 Carrez, situé rue Etex à Paris dans le 18e arrondissement.

L’appartement est situé au 1er étage, sans ascenseur, d'un très bel immeuble de 1890 bien entretenu (les parties communes ont été refaites il y a trois ans) et sécurisé.

Au calme, bénéficiant d'une vue dégagée, d'une belle lumière et du charme de l'ancien, le bien se compose d'une entrée aménagée, d'un séjour exposé Sud-Ouest, d'une belle chambre, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, équipée et fonctionnelle, d'une salle d'eau et enfin, d'un WC séparé. Nombreux rangements.

Une cave complète ce bien. Grand espace au RDC dédié au stockage de vélos.

Idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports Guy-Môquet (M13) et 7 minutes à pied à Lamarck-Caulaincourt (M12). À proximité de la butte de Montmartre, l’appartement est au coeur du secteur prisé du 18e arrondissement de Paris. Le Sacré-Coeur se trouve à moins de 15 minutes à pied. Il est également possible de se rendre facilement aux Batignolles ou dans le quartier dynamique de Saint-Georges.

Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel-électrique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 400€ par trimestre. La taxe foncière est de 362€.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Charme de l'ancien
- Superbe lumière
- Calme
- Vue dégagée
- Nombreux rangements
- Plan optimisé
- Cave
- Copropriété bien entretenue
- Proche des commerces et transports

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

363 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

11 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 399 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 29 925 €
Montant total à financer : 428 925 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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