L'offre vendeur
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Fait à Paris - © 2017 - 2026 tous droits réservés Hosman
Ce bien a été vendu par Estelle 
Ce bien est vendu
10 photos
Plan 2D
Ravissant 2 Pièces de 35 m2 - Rue des Epinettes 75017 Paris
Rue des Epinettes, Paris - 2 pièces - 35.0 m² - 1 chambre
Voir la localisation320 000 €
9 143 € / m²Informations clés
Prix de mise en vente 320 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 35 m²
Surface au Sol 35 m²
Étage 1 sur 5
Période de construction Avant 1850
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Prestations
Cave
L'œil de l'agent
Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 35 m2 Carrez, situé Rue des Epinettes à Paris.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
L’appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages.
Le bien se compose :
D'un séjour de 15,39 m2 avec parquet, exposé Sud Ouest.
D’une chambre d’une surface de 11,38 m2 avec dressing.
D’une cuisine séparée et équipée de 2,29 m2.
D’une salle d'eau de 2,27 m2, équipée d’une douche et de toilettes.
Une cave de 4 m2 complète ce bien.
Bien situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (station de métro Porte de Saint-Ouen ligne 13 à 7 minutes à pied de l’appartement et la station de tramway T3B Epinettes-Pouchet à 3 minutes à pied). Le quartier des Batignolles se trouve à moins de 7 minutes à pied de l’appartement.
Le système de chauffage est Individuel - Électrique.
Le DPE est en lettre F, il est possible de passer en E en changeant la chaudière.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Les + du bien
- Appartement clé en main
- Bon agencement
- Porte blindée
- Calme-sur cour
- Dressing
- Cave
- Quartier commerçant
Intérieur
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
338 kWh/m2 par an
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
11 kg CO2/m2 par an
D
E
F
G
Localisation et quartier
Epinettes - Pouchet (à 100 m) 
Honoré De Balzac (à 360 m)
Porte de Saint-Ouen (à 380 m) 
Financer ce bien
Prix du bien : 320 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%) 
: 24 000 €
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 24 000 € Montant total à financer : 344 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Avril 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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