Appartement de 35.0 m² à Paris
Rue Blanche, Paris -
2 pièces
35.0 m² - 385 000 €

Appartement 2 Pièces - 34.91 m2 - Calme & Lumineux - Métro Blanche

Rue Blanche, Paris - 2 pièces - 35.0 m² - 1 chambre

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385 000 €

11 000 € / m²
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Appartement 2 Pièces - 34.91 m2 - Calme & Lumineux - Métro Blanche Voir la localisation

Rue Blanche, Paris - 2p - 1c - 35.0 m²

385 000 €

11 000 € / m²
Expert Hosman Anatole
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Prix de mise en vente 385 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 35 m²
Surface au Sol 35,65 m²
Étage 3 sur 4
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave Fibre optique

L'œil de l'expert


Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces d'une surface de 34,91 m2 Carrez, situé rue Blanche à Paris.

L’appartement est situé au 3ème d'un bel immeuble sans ascenseur dans une copropriété calme et sécurisée.

Le bien se compose :
- D'une entrée de 1,42 m2
- D'un séjour lumineux de 21,53 m2 avec cuisine semi ouverte fonctionnelle et bien agencée
- D'une chambre sur cour de 9,26 m2
- D’une salle d'eau de 2,70 m2 avec une douche et un WC

Une cave complète ce bien

Le système de chauffage est individuel au gaz.
Les charges de copropriété s'élèvent à 212 € par trimestre.
La taxe foncière est de 540 €.

La localisation de l'appartement est idéale pour profiter de la convivialité d'un quartier plein de vie, en plein coeur de Paris.

Le bien est à proximité des bars, restaurants, commerces et écoles (crèches, élémentaires, collèges).

L'appartement est parfaitement desservi par les transports :
Il se trouve à 4 minutes à pied de la Station Blanche (Métro Ligne 2), à 7 minutes à pied de la Station Place de Clichy (Métro Lignes 2 et 13) et à 7 minutes de la Station Pigalle (Métro Ligne 2 et 12)
De nombreux bus circulent dans le quartier : 21, 26, 30, 40, 43, 45, 66, 68, 74, 80, 95, N01

La Gare Saint-Lazare se trouve à 10 de minutes à pied de l'appartement.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

• Appartement traversant situé au 3e étage sur 4 avec un fort potentiel
• Belle répartition des espaces avec une pièce de vie lumineuse comprenant une cheminée et poutres apparentes
• Grande chambre au calme sur cour avec peu de vis à vis
• Cuisine semi-ouverte sur le salon orienté Ouest
• Dispose d’une cave
• Dans un quartier recherché
• Proche des transports et des commodités 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

229 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

48 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 385 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 28 875 €
Montant total à financer : 413 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mai 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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