Hosman vous propose cet appartement de 35,34m² Carrez (42m2 au sol), situé Rue du Port au Vin à Nantes, au 5ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement se compose comme suit :

- Une entrée avec couloir menant à l'espace principal .
- Une pièce de vie lumineuse, avec un Velux.
- Une chambre orientée ouest.
- Une salle d'eau équipée d'un lavabo.

Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique.

Localisation

L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de Nantes, avec de nombreux points d'intérêt à proximité :

- Commodités : Commerces, restaurants et cafés à quelques pas pour un quotidien facile et plaisant.

- Espaces verts : Profitez du jardin des Plantes pour des moments de détente en plein air, situé à environ 10 minutes à pied.

- Écoles : Établissements scolaires tels que l'école primaire de la Perverie juste à proximité.

- Transports : Très bien desservi par les transports en commun, avec les stations de tramway Commerce (lignes 1, 2, 3) à seulement 5 minutes à pied, facilitant les déplacements.

Informations sur la copropriété

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est en bon état général et les parties communes sont bien entretenues. Aucun gros travaux de copropriété ne sont planifiés.

Les charges de copropriété s'élèvent à 170 € par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.