Ce bien a été vendu par Anatole
Appartement de 32.24 m² à Paris
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Ravissant 2 pièces d'une surface carrez de 32.24 m2, proche de la station Porte de Clichy, Rue Pouchet 75017 Paris

Rue Pouchet, Paris - 2 pièces - 32.24 m² - 1 chambre

Voir la localisation

335 000 €

10 391 € / m²
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Ravissant 2 pièces d'une surface carrez de 32.24 m2, proche de la station Porte de Clichy, Rue Pouchet 75017 Paris Voir la localisation

Rue Pouchet, Paris - 2p - 1c - 32.24 m²

335 000 €

10 391 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Anatole
Prix de mise en vente 335 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 32,24 m²
Surface au Sol -
Étage RDC sur 3
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces d'une surface carrez de 32m2, situé rue Pouchet dans le 17ème arrondissement à Paris.

Refait avec goût, l’appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1880.

Intégralement sur cour et donc très calme, il se compose d'un séjour spacieux et lumineux (exposé Sud-Est), d'une cuisine ouverte intégralement équipée, d'une chambre avec un dressing, d'une salle de bain avec une douche à l'italienne et de nombreux rangements qui optimisent l'espace de l'appartement.

Une cave de 5m2 complète ce bien.

Le ravalement de la facade et la rénovation de la cage d'escalier ont été votés et seront réalisés prochainement.

Le système de chauffage est individuel électrique.

Les charges de copropriété sont de 430€ par trimestre
La taxe foncière est de 320 €.

L'appartement se situe proche de tous commerces, des écoles et des espaces verts.

Il est également très bien desservi par les transports avec la station Porte de Clichy qui dessert la ligne 14 automatisée depuis décembre, la ligne 13 et le RER C.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros, à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Charmant 2 pièces refait avec goût
- Cuisine ouverte intégralement équipée
- Séjour spacieux et lumineux (exposé Sud-est)
- Rangements intégrés - dressing - espace optimisé
- Douche à l'italienne
- Double vitrage dans l’ensemble de l’appartement
- Ravalement de la façade et de la cage d’escalier votés
- Très bien desservi par les transports (tramway et métro ligne 13 à proximité)

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Est

Localisation et quartier

Honoré De Balzac (à 220 m)
Epinettes - Pouchet (à 260 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 335 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 25 125 €
Montant total à financer : 360 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juillet 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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