Ce bien a été vendu par Thomas
Appartement de 32.0 m² à Paris
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14 photos
Plan 2D

Coup de coeur ! 2 pièces de 32m2 - Au calme avec le charme de l'ancien - Ternes - Rue Poncelet 75017 Paris

Rue Poncelet, Paris - 2 pièces - 32.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

410 000 €

12 813 € / m²
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Coup de coeur ! 2 pièces de 32m2 - Au calme avec le charme de l'ancien - Ternes - Rue Poncelet 75017 Paris Voir la localisation

Rue Poncelet, Paris - 2p - 1c - 32.0 m²

410 000 €

12 813 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Thomas
Prix de mise en vente 410 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 32 m²
Surface au Sol 32 m²
Étage 2 sur 4
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce très beau 2 pièces d'une surface de 31.7 m2 Carrez, situé Rue Poncelet à Paris. Vous apprécierez son charme, son agencement et son calme.

L’appartement est situé au 2ème étage d'une résidence de 1890.
La copropriété est sécurisée, bien tenue et jouit d'une belle cour arborée et pavée.

Le bien qui a été entièrement rénové en 2019 se compose :
D'un séjour exposé Ouest qui donne sur la cour,
D’une chambre avec verrière et rangement,
D’une cuisine séparée bien agencée et moderne,
D’une salle de bain équipée d’une douche et de toilettes.

Une cave saine complète ce bien.

Le système de chauffage est individuel - électrique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre.
La taxe foncière est de 538 €.

L'appartement est idéalement situé au cœur du 17ème arrondissement, vous offrant une riche vie de quartier.
À proximité des restaurants, commerces et des transports (Ligne de métro 2, station Ternes et RER A, lignes 1, 2 et 6 avec la station Étoile).

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Excellent état - rénové en 2019
- Charme de l'ancien
- Bien agencé
- Au calme
- Présence d'une cave saine
- Copropriété bien tenue
- Riche vie de quartier : marché, commerces, rue piétonne

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

377 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

12 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Ternes (à 140 m)
Charles-de-Gaulle Étoile (à 410 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 410 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 30 750 €
Montant total à financer : 440 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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