Appartement de 31.45 m² à Paris
Rue Boyer-Barret, Paris -
2 pièces
31.45 m² - 310 000 €

Ravissant appartement de 31 m² - Charme de l'ancien - Lumineux - Métro Pernety - Rue Boyer-Barret à Paris 14e

Rue Boyer-Barret, Paris - 2 pièces - 31.45 m² - 1 chambre

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310 000 €

9 857 € / m²
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Ravissant appartement de 31 m² - Charme de l'ancien - Lumineux - Métro Pernety - Rue Boyer-Barret à Paris 14e Voir la localisation

Rue Boyer-Barret, Paris - 2p - 1c - 31.45 m²

310 000 €

9 857 € / m²
Expert Hosman Léa
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Prix de mise en vente 310 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 31,45 m²
Surface au Sol 31,45 m²
Étage 5 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce ravissant appartement d'une surface de 31 m2 Carrez, idéalement situé, rue Boyer-Barret à Parie 14e dans un quartier recherché à proximité des commerces et transports en communs. Vous serez séduit par son charme et son calme.

L'appartement est situé au 5ème étage sur 6 sans ascenseur, d'un bâtiment bien entretenu et sécurisé.

Cet appartement se compose :
D'un salon avec une grande fenêtre apportant beaucoup de lumière faisant 11 m2,
D’une cuisine équipée,
D'une chambre de 11m2.
D'une salle de bain et wc.
Un dressing est également présent.

L'appart est idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (station Pernety ligne 13 à seulement 3 minutes à pied de l’appartement).
À proximité directe de la rue Raymond Losserand, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien. Il est également possible de se rendre facilement à la gare Montparnasse

Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique et individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à 270 € par trimestre. La taxe foncière est de 494 €.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Lumineux

Charme de l'ancien : parquet, moulure, cheminée

Étage élevé

Pas de vis-à-vis direct

Traversant

Calme dans une rue peu passante

Pas de travaux à prévoir

Idéalement agencé - pas de perte d'espace

Chambre sur cour

Présence d'une cave

Copropriété saine et sans sujet

Quartier recherché

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

313 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

10 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 310 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 23 250 €
Montant total à financer : 333 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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