Ravissant Duplex - 31,09 m2 - Bords de l'Erdre - Quartier Waldeck-Sully - Quai Henri Barbusse 44000 Nantes

Hosman vous propose à la vente ce beau 2 pièces en duplex d'une surface de 31,09 m2 Carrez, situé Quai Henri Barbusse à Nantes.

Vous serez sur les bords de l'Erdre et à proximité de toutes les commodités du quotidien!

Idéal primo-accédants ou investisseurs!

L’appartement est situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue et sans procédure en cours.
L'immeuble dispose d'un ascenseur.

Le bien se compose :
D'une pièce de vie orientée Est et donnant sur la cour de la résidence.
D'un espace kitchnette dans la pièce de vie.
D'une chambre à l'étage de 10,05 m2.
D'une salle de bain.
De toilettes séparées.

Une cave et un garage complètent ce bien.

Le bien se situe en face de l'Ile de Versailles sur les quais de l'Erdre.
L'arrêt de tram "Saint-Mihiel" sur la ligne 2 est à 3 minutes à pieds.
Les Universités sont à 10 minutes en tram de l'appartement.
Le Jardin des plantes est à 10 minutes à pieds.
Vous serez à 15 minutes à pieds de la gare SNCF.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

• Idéalement situé quartier Waldeck-Sully, sur les bords de l’Erdre.
• Appartement T1 bis au 4ème et dernier étage d’une résidence saine et sécurisée.
• Pièce de vie orientée Est avec kitchenette ouverte.
• Chambre en mezzanine avec salle de bain.
• Toilettes séparées.
• 1 cave et 1 garage.
• Proche de toutes les commodités.