Charmant appartement T1 bis de 31,12m² en fond d'impasse - Quartier Saint-Mihiel, Nantes

Rue Adolphe Moitié, Nantes - Studio -

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126 900 €

4 094 € / m²
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DPE D

Charmant appartement T1 bis de 31,12m² en fond d'impasse - Quartier Saint-Mihiel, Nantes Voir la localisation

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Expert Hosman Hugo
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Prix de mise en vente 126 900 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 31 m²
Surface au Sol 31 m²
Étage RDC sur 1
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces Studio

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 31,12 m² Carrez, situé rue Adolphe Moitié à Nantes, au rez-de-chaussée d’un immeuble en fond d’impasse privée. Orienté est, le bien bénéficie d’un environnement calme.
L'appartement a été rénové en septembre 2025.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

L’appartement comprend :

- Une pièce de vie faisant office de séjour et de chambre

- Une cuisine séparée

- Une salle de bain avec WC

Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par un système électrique individuel.
La taxe foncière est de 773€.

Commodités : commerces, restaurants et services accessibles rapidement à pied

Écoles : plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité

Transports : la station de tramway Saint-Mihiel (ligne 2) se trouve à quelques mètres de l'appartement. Les bus 12,23 et C2 sont accessibles en moins de 5min à pied.

Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les charges de copropriété sont de 324€ par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes, à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Appartement de 31,12m² idéal pour primo-accédants ou investisseurs
- Pièce de vie / chambre exposée Est
- Cuisine séparée aménagée et équipée
- Immeuble situé en fond d'impasse
- Proche transports, commerces et écoles

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

264 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

10 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 126 900 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 9 518 €
Montant total à financer : 136 418 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mars 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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