Ce bien a été vendu par Constant
Appartement de 30.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Ravissant 2 pièces - 30 m2 - Lumineux - Métro Marcadet Poissonniers - Rue Boinod 75018 Paris

Rue Boinod, Paris - 2 pièces - 30.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

315 000 €

10 500 € / m²
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Ravissant 2 pièces - 30 m2 - Lumineux - Métro Marcadet Poissonniers - Rue Boinod 75018 Paris Voir la localisation

Rue Boinod, Paris - 2p - 1c - 30.0 m²

315 000 €

10 500 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Constant
Prix de mise en vente 315 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 30 m²
Surface au Sol -
Étage 2 sur 6
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce ravissant 2 pièces d'une surface de 29,6 m2 Carrez, situé Rue Boinod à Paris.

L’appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1930.

Le bien, bénéficiant d'une double exposition, se compose :
- D'un séjour de 19 m2, spacieux et lumineux, exposé Est - Sud Est qui donne sur la rue
- D'une cuisine toute équipée et ouverte sur le séjour
- D’une chambre séparée par une verrière, avec un placard intégré
- D’une salle d'eau équipée d'une douche et de WC

Une cave complète ce bien.

Le bien se situe à 3 minutes à pied de la station Marcadet - Poissonniers (Ligne 4 et 12). À proximité immédiate des commerces, restaurants et supermarchés.
Il est possible de se rendre facilement à Montmartre.

Le système de chauffage est individuel et électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 270 € par trimestre et la taxe foncière est de 564 €.
La copropriété compte 20 lots.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Appartement en très bon état
- Séjour très lumineux bénéficiant d'une double exposition
- Cuisine ouverte et toute équipée
- Cave
- Quartier vivant et commerçant
- Proche des transports

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

308 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

10 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Marcadet Poissonniers (à 180 m)
Simplon (à 260 m)
Jules Joffrin (à 430 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 315 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 23 625 €
Montant total à financer : 338 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juin 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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