Ce bien a été vendu par Maiky
Appartement de 30.0 m² à Bordeaux
14 photos

Ravissant, Appartement T1 Bis - 30.0 m2 - Rue Paul Broca 33000 Bordeaux

Rue Paul Broca, Bordeaux - Studio -

Voir la localisation

192 000 €

6 400 € / m²
Votre agent Hosman

Maiky Loison

01 84 80 61 19


Informations clés

Prix de mise en vente 192 000 €
Prix net vendeur 187 100 €
Honoraires d'agence 4 900 €
à la charge du vendeur
Type de bien Appartement
Surface Carrez 30 m²
Surface au Sol 38 m²
Étage 1 sur 1
Nombre de pièces Studio
Période de construction De 1850 à 1913

Prestations

Balcon

L'œil de l'agent

Hosman vous propose à la vente T1 Bis d'une surface de 30 m2 Carrez, situé Rue Paul Broca à Bordeaux.

L’appartement est situé au premier et dernier étage d'un ancien bâtiment rénové.

Le bien se compose :
D'un séjour avec cuisine ouverte de 22m2, exposé Sud , qui donne sur la cour privative.
Un balcon de 4 m2 est rattaché au séjour.
D’une chambre ouverte en mezzanine d’une surface de 12 m2 au sol (environ 6m2 carrez)
D’une salle de bains de 4 m2, équipée d’une douche, vasque et W.C

Le système de chauffage est: individuel - électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 120 € par trimestre comprenant eau froide et entretien des communs.

La taxe foncière est de 600 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Hyper centre 

- Accès rapide à toutes les lignes de tramway 

- Appartement coup de coeur

- Belle rénovation 

- Beau volume pièce de vie 

- Lumineux 

Intérieur

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud

Dépense énergétique

Performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
284
kWh/m2 par an
F
G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
B
9
kg CO2/m2 par an
C
D
E
F
G

Localisation et quartier

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Financer ce bien

Prix du bien : 192 000 €

Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien

14 400 €

Montant total à financer :

206 400 €

Vos mensualités

/ mois
Taux de marché

Source : creditadvisor.fr - Septembre 2026

À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.

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ans

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