Ravissant Appartement - 30.81 m2 - Balcon donnant sur cour - Proche Castellane - Rue Maurice Favier 13006 Marseille

Hosman vous propose à la vente ce studio d'une surface de 30.81 m2 Carrez, situé Rue Maurice Favier à Marseille.

L’appartement est situé au 1er étage d'une résidence des années 1970-1980.
La résidence est sécurisée par un portillon avec code, elle comprend un jardin calme et bien entretenu.
Un ascenseur est présent dans l’immeuble.

Le bien se compose :
D'un séjour de 18,5m2, exposé Sud qui donne sur le jardin de la résidence.
D'un balcon de 3.4 m2 est rattaché au séjour et est exposé sud.
D’une cuisine ouverte récente et équipée. Elle compte un grand nombre de rangements optimisés.
D’une salle de bain, équipée d’une baignoire et d'une VMC.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

L'appartement est idéalement situé dans un quartier commerçant et familial, parfaitement desservi par les transports. Le tram T3, ainsi que les lignes de métro M1 et M2 se trouvent à moins de 5min à pieds.

La Place Castellane et ses nombreux restaurants et commerces se trouvent à moins de 10min à pieds, l'appartement se trouve au coeur de l'écosystème Marseillais.
La rue St Ferréol se trouve à moins de 15 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement au Vieux-Port ou au Cours Julien.

Le système de chauffage est collectif.

Les charges de copropriété s'élèvent à 360 € par trimestre comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des parties communes, et l'ascenseur.

La taxe foncière est de 1200 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Pièce de vie spacieuse et lumineuse exposée Sud 
- Balcon attenant au séjour donnant sur un jardin sans vis à vis
- Cuisine ouverte et équipée avec fenêtre donnant également sur le jardin 
- Nombreux rangements optimisés 
- Salle de bain récente, équipée d’une baignoire et d’une VMC 
- Toilettes séparées 
- Appartement refait entièrement il y a cinq ans 
- Résidence sécurisée et calme