Charmant studio avec box - Refait à neuf - Avenue Ledru Rollin, Tremblay-en-France

Découvrez ce beau studio rénové offrant une surface de 29 m², idéalement situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu, sans ascenseur, sur l'Avenue Ledru Rollin à Tremblay-en-France. L'appartement est bien optimisé et très calme.

Le studio comprend une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec une cuisine ouverte, permettant ainsi de profiter pleinement de l'espace. Un coin nuit est judicieusement aménagé avec une salle de bains attenante équipée d'un WC. Il est équipé de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal.

Un box est également disponible en option, en sus du prix de vente.

Pour le chauffage et l'eau chaude, un système individuel électrique est installé. Les charges sont de 20€ par mois. Enfin, la taxe foncière annuelle est de 800 €. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Localisation :

L’avenue Ledru Rollin s’inscrit dans un quartier pavillonnaire calme et résidentiel de Tremblay-en-France. On y apprécie la tranquillité des rues, la présence de commerces et de services de proximité, ainsi que la bonne accessibilité grâce aux bus et aux grands axes routiers. Cet équilibre entre calme et praticité fait du secteur un cadre recherché pour la vie quotidienne.

Transports : La gare du Vert Galant (RER B) est située à une vingtaine de minutes à pied, facilitant vos déplacements journaliers.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Surface rare dans le quartier
- Refait à neuf
- Climatisation et VMC
- Immeuble en bon état
- Très calme
- Faibles charges
- Bonne rentabilité locative
- Idéal 1er achat
- Box en option