Appartement Hyper centre de 27 m² - Calme et agréable - Quartier Gambetta - Rue de la Boétie 33000 Bordeaux

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 27 m² Carrez, situé Rue de la Boétie à Bordeaux.

Que vous recherchiez un investissement locatif ou votre premier achat, ne cherchez plus ! Vous l'avez trouvé !
Avec quelques rafraichissements, vous serez propriétaire de ce magnifique appartement à Gambetta, dans un quartier très recherché au cœur de Bordeaux qui est niché dans une rue peu passante.
La chambre donnant sur la cour intérieure vous assurera une tranquillité absolue.
Au sein d'une copropriété bien entretenue, il promet un cadre de vie confortable et sécurisé

L'appartement est situé au 2eme étage d'un immeuble sécurisé d'avant 1900.

Le bien se compose :

D'une pièce de vie située côté rue, avec un coin cuisine aménagé.
D'une salle de bain avec baignoire, simple vasque et toilettes.
D'une chambre située côté cour.

Le bien se situe à 5 minutes à pied de la station Gambetta du Tram B.
À 2 minutes de l'arrêt Beaux-Arts des bus 5, 15 et 23

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par trimestre comprenant l'entretien des parties communes, l'assurance.
La copropriété compte 11 lots.
La taxe foncière est de 695.0 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Calme dans une rue peu passante
- Chambre sur cour
- Baignoire dans la salle de bain
- Charges de copropriété modérées
- Copropriété bien entretenue
- Proche des transports et commerces
- Quartier très recherché
- Idéal pour un investissement locatif