Appartement de 27.0 m² à Vincennes
Rue Leroyer, Vincennes -
1 pièces
27.0 m² - 240 000 €
Ce bien a été vendu par Romain
Appartement de 27.0 m² à Vincennes
Ce bien est vendu
11 photos
Plan 2D

Studio - 27.0 m2 -Entièrement rénové - Rue Leroyer 94300 Vincennes

Rue Leroyer, Vincennes - Une pièce - 27.0 m² - 1 chambre

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240 000 €

8 889 € / m²
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Studio - 27.0 m2 -Entièrement rénové - Rue Leroyer 94300 Vincennes Voir la localisation

Rue Leroyer, Vincennes - 1p - 1c - 27.0 m²

240 000 €

8 889 € / m²
Prix de mise en vente 240 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 27 m²
Surface au Sol 27 m²
Étage RDC sur 6
Période de construction De 2001 à 2010
Nombre de pièces 1
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave Terrasse

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce studio d'une surface de 27.0 m2 Carrez, situé Rue Leroyer à Vincennes.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie.

L’appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2005.

Le bien se compose :
D'un pièce à vivre de 14m2, exposé Est qui donne sur la rue avec accès à la terrasse sécurisée de 13m2.
D’un espace nuit séparée avec verrière.
D’une cuisine ouverte, fonctionnelle.
D’une salle de bain, équipée d’une vasque, cabine de douche et toilettes.

Une cave saine complète ce bien

Le bien se situe à 8 minutes à pied de l'hyper centre de Vincennes avec ses nombreux commerces, restaurants et boutiques. Vous êtes à 10 minutes à pied du RER A (Vincennes) ou à 9 minutes à pied du métro Croix de Chavaux (L9).

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 140 € par trimestre (charges générales, eau froide,...).
La taxe foncière est de 700 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Bel immeuble sécurisé, récent 

- Aucun frais à prévoir dans la copropriété 

- Bien situé dans Vincennes

- Appartement refait à neuf récemment (électricité, plomberie, cuisine, salle d’eau…)

- Calme (rue sens unique)  + double vitrage

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

243 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

7 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 240 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 18 000 €
Montant total à financer : 258 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Février 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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