Ravissant 2 pièces au charme authentique - rue Germain Pilon - Quartier des Abbesses - 75018 Paris

Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces d'une surface de 27,85 m2 Carrez, situé rue Germain Pilon, au coeur du 18ème arrondissement de Paris.

L’appartement est situé au 2ème étage, sans ascenseur, d'un bel immeuble ancien, entretenu et sécurisé. Il bénéficie du charme de l'ancien avec sa belle cheminée, sa rosace au plafond, ses tomettes d'époque, son parquet.

Le bien, lumineux, très calme (double vitrage, traversant sur deux cours) et en très bon état se compose d'une entrée avec coin buanderie, d'une cuisine ouverte bien aménagée et équipée, d'un agréable séjour exposé est, d'une spacieuse chambre avec penderie intégrée sur cour, et d'une salle d'eau récemment rénovée, avec WC suspendu.

Une cave saine complète ce bien, ainsi qu'un local à vélos.

Le bien se situe à 120 m de la station Abbesses (M12) à 200m de Pigalle (M2, M12), et tire parti d'une riche vie de quartier des Abbesses, à proximité immédiate de tous les commerces, commodités, espaces verts, du Sacré-Coeur, et non loin de Pigalle.

Le système de chauffage est: individuel - électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 260 € par trimestre.
La taxe foncière est de 323 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété, pas de procédures ni de sujets en cours.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.

- Très bon état
- Calme
- Charme de l'ancien
- Cave
- Local à vélos
- Idéalement situé