Coup de coeur - 2 pièces - 27.56 m² - Calme - Quartier recherché - Rue Rodier 75009 Paris

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 27.56 m² Carrez, situé Rue Rodier à Paris.

L'appartement est situé au 3e étage sans ascenseur d'un bel immeuble datant de 1890 très bien entretenu et sécurisé avec gardien.

Le bien se compose :
D'un séjour avec une cuisine ouverte de 13,44 m2 , d'une chambre de 12,2 m2 au calme sur cour et d'une salle d'eau avec WC.
Double vitrage, parquet, moulures et belle hauteur sous plafond.

Une cave complète ce bien.
Un local à vélo est également présent dans l'immeuble.

Le bien est situé au sein d'un quartier vivant et dynamique. L'appartement se trouve en plein cœur du 9ème et à proximité immédiate des commerces de la rue des Martyrs et de l'avenue Trudaine.
Situé à proximité des commerces et des transports (métro Cadet - ligne 7, Saint-Georges - ligne 12, Anvers - ligne 2).

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique
Les charges de copropriété s'élèvent à 206 € par trimestre.
La taxe foncière est de 604 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge de l'acquéreur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Charme de l'ancien

Étage élevé

Double vitrage

Entièrement sur cour

Idéalement agencé - pas de perte d'espace

Cuisine ouverte

Copropriété sécurisée avec gardien

Copropriété saine et sans sujet

Présence d'une cave

Présence d'un local à vélos

Proche des transports en commun

Proche des commerces

Quartier très recherché