Charmant studio avec vue dégagée et cave - Secteur République - Nantes

Hosman vous propose à la vente ce studio cosy de 27,82 m² Carrez, au calme, boulevard Victor Hugo.
Niché au 4ème étage d'un immeuble en second rideau, avec ascenseur, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis et profite d'une belle luminosité.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

Ce studio comprend :
- Un sas d'entrée
- Une pièce de vie spacieuse avec kitchenette équipée d'un frigo top
- Une salle de bains avec WC de 2024 et ouverture

Une cave en sous-sol est incluse, et un local à vélos est disponible dans la cour.

Le système de chauffage et l'eau chaude sont électriques.

La taxe foncière annuelle est de 688 €.

A proximité immédiate de divers commerces et restaurants pour une vie quotidienne simplifiée.

Les lignes de bus 5 et 26 sont accessibles à 2 minutes à pieds ainsi que la station de bicloo.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, bien entretenu, a bénéficié de travaux récents. Les charges de copropriété s'élèvent à 288 € tous les trois mois, eau incluse.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Appartement T1 de 27.82m2 idéal pour primo-accédants ou investisseurs
Etage élevé avec ascenseur, sans habitation au-dessus
Pièce de vie avec cuisine ouverte
Une partie nuit peut être réalisée facilement
Vue dégagée, sans vis-à-vis
Huisseries neuves en double vitrage
Salle de bains avec fenêtre, branchement machine et WC récents
Présence d'une grande cave
Copropriété au calme, en second rideau et bien entretenue
Présence d'une cour commune avec un local à vélos
Secteur recherché, proche de toutes les commodités à pied
Présence d'un ascenseur