Studio de 27,41 m² - au calme dans une allée privée et sécurisée - quartier Viarme à Nantes

Hosman vous propose à la vente ce studio de 27 m2 situé quartier Viarme à Nantes.

Vous serez au calme, dans une allée privée et sécurisée. Le bien se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2006 bien entretenu.
Le ravalement de l'immeuble a été fait fin 2025.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

Le bien se compose comme suit :
- d'une entrée avec placard.
- D'une pièce de vie de 20 m2 exposée ouest.
- D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie.
- D'une salle d'eau avec toilettes et place pour la machine à laver.

L'appartement est situé à proximité immédiate de la Place Viarme et de ses commodités (transports, commerces, restaurants, marché de Talensac...)
La ligne 3 du tram (arrêt Jean Jaurès) se trouve à 2 minutes à pied.

Les charges de copropriété s’élèvent à 272 € par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 982 €.

Le système de chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents et l'eau chaude par un ballon électrique.

Hosman propose un nouveau standard de l’immobilier, avec des agents immobiliers d’excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 8500 euros à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Studio de 27,41 m2
- Grande pièce de vie exposée ouest
- Cuisine ouverte sur la pièce de vie
- Placard dans l'entrée
- Salle d'eau avec toilettes et place pour la machine à laver
- Ravalement de l'immeuble fait fin 2025
- Au calme dans une impasse sécurisé
- Double vitrage performant
- Calme dans une rue peu passante
- Copropriété bien entretenue
- Proche des transports en commun
- Proche des commerces