L'offre vendeur
Vendez avec Hosman 
Fait à Paris - © 2017 - 2026 tous droits réservés Hosman
Ce bien a été vendu par Anatole 
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D
Studio de 26m2 carrez (27m2 au sol) - Etage élevé - Avenue de Wagram 75017 Paris
Avenue de Wagram, Paris - 2 pièces - 26.0 m² - 1 chambre
Voir la localisation315 000 €
12 115 € / m²Informations clés
Prix de mise en vente 315 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 26 m²
Surface au Sol 27 m²
Étage 5 sur 5
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Prestations
Cave
L'œil de l'agent
Hosman vous propose à la vente ce studio d'une surface de 26m2 Carrez et d'une surface au sol de 27m2, situé avenue de Wagram dans le 17ème arrondissement de Paris.
L'appartement est situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble haussmannien.
Très calme et lumineux, l'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre exposée Ouest, d'une cuisine semi-ouverte et d'une salle de bain avec WC.
Une cave saine de 4m2 complète ce bien.
Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (ligne 3 à moins de 5 minutes à pied de l’appartement).
À proximité directe de la place de Pereire, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien. Le parc Monceau se trouve à moins de 8 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement dans le quartier des Ternes.
Le système de chauffage est individuel électrique.
Montant des charges de copropriété par trimestre: 203€
Montant de la taxe foncière: 509€
Le bien est soumis au statut de copropriété.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 5 900 euros, à la charge du vendeur
Les + du bien
- Charmant studio / 2 pièces en bon état
- Lumineux - étage élevé
- Idéal pour investisseur
- Cave saine
- Façade et toiture en très bon état
- Parties communes en très bon état - copropriété saine
- Bel immeuble ancien
- Proche des transports (ligne 3 à quelques minutes à pied)
- Le parc Monceau se situe à moins de 10 minutes à pied
Intérieur
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
269 kWh/m2 par an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
B
8 kg CO2/m2 par an
C
D
E
F
G
Localisation et quartier
Wagram (à 310 m) 
Porte d'Asnières - Marguerite Long (à 360 m) 
Péreire Levallois (à 400 m) 
Financer ce bien
Prix du bien : 315 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%) 
: 23 625 €
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 23 625 € Montant total à financer : 338 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Avril 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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