Appartement de 26.53 m² à Bordeaux
Bordeaux -
2 pièces
26.53 m² - 149 000 €
Ce bien a été vendu par Maiky
Appartement de 26.53 m² à Bordeaux
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Appartement Hyper centre de 27 m² - Calme et agréable - Quartier Gambetta - Rue de la Boétie 33000 Bordeaux

Bordeaux - 2 pièces - 26.53 m² - 1 chambre

Voir la localisation

149 000 €

5 616 € / m²
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Appartement Hyper centre de 27 m² - Calme et agréable - Quartier Gambetta - Rue de la Boétie 33000 Bordeaux Voir la localisation

Bordeaux - 2p - 1c - 26.53 m²

149 000 €

5 616 € / m²
Prix de mise en vente 149 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 26,53 m²
Surface au Sol 27,2 m²
Étage 2 sur 3
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 27 m² Carrez, situé Rue de la Boétie à Bordeaux.

Que vous recherchiez un investissement locatif ou votre premier achat, ne cherchez plus ! Vous l'avez trouvé !
Avec quelques rafraichissements, vous serez propriétaire de ce magnifique appartement à Gambetta, dans un quartier très recherché au cœur de Bordeaux qui est niché dans une rue peu passante.
La chambre donnant sur la cour intérieure vous assurera une tranquillité absolue.
Au sein d'une copropriété bien entretenue, il promet un cadre de vie confortable et sécurisé

L'appartement est situé au 2eme étage d'un immeuble sécurisé d'avant 1900.

Le bien se compose :

D'une pièce de vie située côté rue, avec un coin cuisine aménagé.
D'une salle de bain avec baignoire, simple vasque et toilettes.
D'une chambre située côté cour.

Le bien se situe à 5 minutes à pied de la station Gambetta du Tram B.
À 2 minutes de l'arrêt Beaux-Arts des bus 5, 15 et 23

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par trimestre comprenant l'entretien des parties communes, l'assurance.
La copropriété compte 11 lots.
La taxe foncière est de 695.0 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Calme dans une rue peu passante
- Chambre sur cour
- Baignoire dans la salle de bain
- Charges de copropriété modérées
- Copropriété bien entretenue
- Proche des transports et commerces
- Quartier très recherché
- Idéal pour un investissement locatif

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

349 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

11 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 149 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 11 175 €
Montant total à financer : 160 175 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juin 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Consulter un courtier
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

Estimez la valeur
de votre bien

Estimer mon bien
Estimation 100% gratuite et sans engagement !
visual product