Ce bien a été vendu par Paul
Appartement de 25.0 m² à Vitry-sur-Seine
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Charmant 2 pièces en RDC - 25 m² - Cave

Avenue Vial, Vitry-sur-Seine - 2 pièces - 25.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

126 000 €

5 040 € / m²
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Charmant 2 pièces en RDC - 25 m² - Cave Voir la localisation

Avenue Vial, Vitry-sur-Seine - 2p - 1c - 25.0 m²

126 000 €

5 040 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Paul
Prix de mise en vente 126 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 25 m²
Surface au Sol 25 m²
Étage RDC sur 4
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau 2 pièces de 25 m² Carrez, situé Avenue Vial à Vitry-sur-Seine.

L’appartement est situé au Rez de chaussée dans un immeuble de 4 étages, calme et sécurisé.

Ce bien se compose :

- d'un séjour orienté Sud-Ouest ;
- d'une cuisine séparée ;
- d'une chambre orienté Sud-Ouest ;
- d'une douche avec une vasque ;

et de toilettes privatifs sur le pallier ;

Une cave complète ce bien.
Un local à vélos et poussettes est également présent dans l’immeuble.

Situé dans quartier résidentiel du Port à l'Anglais, parfaitement desservi par le RER C (station Vitry-sur-Seine à 5 minutes à pied).
A proximité des crèches, écoles, commerces et du square Charles Fourier, l’appartement est au cœur de l’écosystème Vitryien.

Le système de chauffage est individuel électrique. Les charges sont de 212€ par trimestre, la taxe foncière de 500 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Situé dans une copropriété sécurisée
- Cour commune agréable avec local à poussette/vélo
- Appartement bien agencé, aucune perte d’espace 
- Donne sur rue calme
- Orienté Sud-Ouest, clair
- Présence d’une cave
- Pas de travaux prévues dans la copropriété

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

349 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

21 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Vitry-sur-Seine (à 360 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 126 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 9 450 €
Montant total à financer : 135 450 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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