Appartement de 25.11 m² à Paris
Rue des Epinettes, Paris -
2 pièces
25.11 m² - 295 000 €
Ce bien a été vendu par Louis
Appartement de 25.11 m² à Paris
Ce bien est vendu
11 photos
Plan 2D

Ravissant Appartement - 2 Pièces, 25 m2 - Entièrement rénové - Métro Guy Môquet - Rue des Epinettes 75017 Paris

Rue des Epinettes, Paris - 2 pièces - 25.11 m² - 1 chambre

Voir la localisation

295 000 €

11 748 € / m²
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Ravissant Appartement - 2 Pièces, 25 m2 - Entièrement rénové - Métro Guy Môquet - Rue des Epinettes 75017 Paris Voir la localisation

Rue des Epinettes, Paris - 2p - 1c - 25.11 m²

295 000 €

11 748 € / m²
Prix de mise en vente 295 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 25,11 m²
Surface au Sol 25,74 m²
Étage 1 sur 5
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 25,11 m2 Carrez, situé Rue des Epinettes, dans le 17ème arrondissement à Paris.

L’appartement est situé au 1er étage sur 5 d'un bel immeuble bien entretenu.

Le bien se compose :
- D'un séjour avec une cuisine équipée, de 15 m2, exposé Nord Ouest qui donne sur la rue.
- D’une chambre séparée d’une surface de 7 m2,
- D’une salle de bain, équipée d’une douche, d'une vasque avec rangement et d'un WC.

Une cave complète ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (station Guy Môquet ligne 13 et station Pont Cardinet ligne 14 accessibles à pied depuis l’appartement).
À proximité directe des Batignolles, l’appartement est au coeur de l’écosystème du 17ème arrondissement de Paris.
Le Parc Martin Luther-King se trouve à 10 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement à Montmartre.

Le système de chauffage est Individuel - Électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 260 € par trimestre.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Espace optimisé, sans perte de place 
- Vraie chambre séparée 
- Rangements
- Double vitrage 
- Cave saine 
- Copropriété sans travaux à prévoir 
- Idéal investisseur ou primo accédant 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

247 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

7 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 295 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 22 125 €
Montant total à financer : 317 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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