Appartement T1 de 26 m² rénové entièrement - idéal pour investisseurs ou primo-accédants - Rue de Coulmiers, Nantes

Découvrez ce T1 situé rue de Coulmiers à Nantes, avec une surface de 26 m².
Ce bien se trouve au deuxième étage d'un petit immeuble de trois étages construit en 1927.
Son exposition sud-ouest assure une bonne luminosité.
L'appartement, traversant, a bénéficié d'une rénovation totale il y a deux ans.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

L'appartement comprend une pièce de vie spacieuse sur parquet, une cuisine équipée séparée qui donne sur la cour intérieure et une salle d'eau avec un WC et un ballon d'eau chaude récent.

Les meubles peuvent être conservés par les futurs acheteurs.

Le bien dispose d'un emplacement pour les vélos dans la cour commune de l'immeuble.

Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par des systèmes électriques.
La taxe foncière annuelle est de 532 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.
La façade de l'immeuble a été refaite il y a quatre ans et la toiture récemment également.
Les charges de copropriété s’élèvent à 261 € par trimestre.

Localisation du bien :
- La station de tramway Moutonnerie (ligne 1) se trouve à environ 5 minutes à pied et la gare Nord à 15 minutes à pied
- Le Jardin des Plantes est accessible à pied également

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Appartement T1 traversant idéal pour primo-accédants ou investisseurs

Pièce de vie sur parquet exposée sud/ouest

Cuisine séparée équipée (hotte, frigo, plaques induction, four)

Huisseries en double vitrage

Appartement rénové il y a 2 ans (tableau électrique, salle d'eau, cuisine, ballon d'eau chaude, murs, sols...)

Petite copropriété saine

Présence d'une cour commune avec espace pour vélos

Façade de la copropriété refaite il y a 4 ans et toiture récente

Secteur apprécié, proche de toutes les commodités dont le tramway et la gare