L'offre vendeur
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Studio déjà loué - belle rentabilité - 24 M2 - Cœur de ville
Rue Bouchard, Montmorency - Studio -
Voir la localisation126 900 €
5 288 € / m²Informations clés
Prix de mise en vente 126 900 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 24 m²
Surface au Sol 24 m²
Étage 1 sur 2
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces Studio
L'œil de l'agent
Découvrez ce charmant studio de 24 m². Alliant calme absolu et proximité immédiate du centre-ville, ce bien est une opportunité rare sur le secteur.
Les atouts de ce bien :
. Emplacement Premium : À seulement quelques minutes à pied de la Place Roger Levanneur et de ses commerces de bouche réputés.
. Agencement Optimisé : Aucune perte de place pour ce 24 m² lumineux.
. Gare d'Enghien-les-Bains (Ligne H) : Accessible rapidement en bus ou à 15-20 min à pied (Paris Gare du Nord en 15 min).
. Commerces : Boulangeries, banques et marché de Montmorency à 5 minutes.
. Loisirs : À proximité directe de la forêt de Montmorency et du Lac d'Enghien.
Chauffage individuel électrique.
DPE: D
Pas de gardien.
Pas de travaux à prévoir.
Fibre optique.
Les + du bien
Emplacement Premium
Belle rentabilité locative
Fibre optique
Intérieur
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Non renseigné
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
kWhEP/m2 par an non renseignée
E
F
G
Financer ce bien
Prix du bien : 126 900 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%) 
: 9 518 €
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 9 518 € Montant total à financer : 136 418 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Avril 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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