Studio Nansouty avec ascenseur - Impasse Elvina Sivan, Bordeaux

Cet appartement est un studio situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages construit en 1972. L'appartement offre une surface Carrez de 25 m², exposé plein sud, permettant une très belle luminosité. Il est équipé d'un ascenseur et dispose d'un micro balcon. Le studio comprend une pièce principale avec kitchenette et parquet stratifié, un placard d’entrée, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Le chauffage est collectif et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Le bien est doté d'une ventilation naturelle et de volets électriques.
La grande baie vitrée coulissante est en simple vitrage.
La taxe foncière annuelle s'élève à 790 €.
Les charges de copropriété sont de 100 € par mois.

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Le bien est soumis au statut de copropriété. Un local à vélos couvert est disponible.
Aucune rénovation n'est prévue lors de l'assemblée générale de janvier 2026.

Localisation :
Commodités : À proximité immédiate, la place Nansouty offre de nombreuses options de restauration et de commerces.
Transports : La Gare Saint-Jean est située à environ 5 minutes à pied.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

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