Ascenseur Parking 2 chambres de service Cave Local à vélo Balcon
L'œil de l'expert
Champs Elysées - Très bel appartement familial et de réception, 7 pièces, 203m² Carrez idéalement situé Rue Washington, dans un bel immeuble très bien entretenu et récemment ravalé.
L’appartement, en très bon état général et de très haut standing, est situé au 3eme étage avec ascenseur. Il est le fruit d'une réunification de deux lots donc seul et unique appartement du palier. Son plan et sa localisation sont idéaux pour l'exercice d'une profession libérale.
Il se compose d’une spacieuse galerie d’entrée, d'un grand salon sur rue, d'une spacieuse salle de réception donnant sur une loggia, de 3 chambres (4 possibles), d'une suite parentale avec dressing salle de bain et WC, d'une cuisine séparée aménagée et équipée et de Wc séparés. Charme de l'ancien respecté dans la rénovation de ce bien avec des prestations remarquables, rangements sur mesure, double vitrage, dorures, moulures, parquet, cheminée, 3m de hauteur sous plafond.
Une cave complète cette vente. Deux chambres de service en SUS du prix. Un box dans la copropriété est disponible en SUS du prix.
À proximité immédiate des Champs-Elysées et de ses nombreuses boutiques de luxe et grandes enseignes. Ce bien est bien desservi par les transports (Métro George V et Charles de Gaulle-Etoile).
Les + du bien
- Plan parfait, beaux volumes et nombreux rangements - Appartement calme et très lumineux - Localisation - Loggia
Intérieur
Nombre de salles de bain2
Nombre de toilettes3
ChauffageIndividuel - Gaz
EauIndividuel (gaz)
Type de cuisineSéparée
Exposition du séjourEst
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
154kWh/m2 par an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
36kg CO2/m2 par an
F
G
Logement très performant : faible consommation énergétique.
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 262 500 €
Montant total à financer : 3 762 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Octobre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.