Appartement de 221.0 m² à Paris
Rue Washington, Paris -
7 pièces
221.0 m² - 3 500 000 €

Magnifique appartement familial et de réception, 7 pièces, 206m² - Charme de l’ancien et belle copropriété – Paris 8e

Rue Washington, Paris - 7 pièces - 221.0 m² - 4 chambres

Voir la localisation

3 500 000 €

15 837 € / m²
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Magnifique appartement familial et de réception, 7 pièces, 206m² - Charme de l’ancien et belle copropriété – Paris 8e Voir la localisation

Rue Washington, Paris - 7p - 4c - 221.0 m²

3 500 000 €

15 837 € / m²
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Prix de mise en vente 3 500 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 221 m²
Surface au Sol 221 m²
Étage 3 sur 5
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4

Prestations

Ascenseur Parking (Prix en sus : 1 €) 2 chambres de service Cave Local à vélo Balcon

L'œil de l'expert

Champs Elysées - Très bel appartement familial et de réception, 7 pièces, 206m² Carrez idéalement situé Rue Washington, dans un bel immeuble très bien entretenu et récemment ravalé.

L’appartement, en très bon état général et de très haut standing, est situé au 3eme étage avec ascenseur. Il est le fruit d'une réunification de deux lots donc seul et unique appartement du palier. Son plan et sa localisation sont idéaux pour l'exercice d'une profession libérale.

Il se compose d’une spacieuse galerie d’entrée, d'un grand salon sur rue, d'une spacieuse salle de réception donnant sur une loggia, de 3 chambres (4 possibles), d'une suite parentale avec dressing salle de bain et WC, d'une cuisine séparée aménagée et équipée et de Wc séparés.
Charme de l'ancien respecté dans la rénovation de ce bien avec des prestations remarquables, rangements sur mesure, double vitrage, dorures, moulures, parquet, cheminée, 3m de hauteur sous plafond.

Une cave complète cette vente ainsi que deux chambres de service.
Un box dans la copropriété est disponible en SUS du prix.

À proximité immédiate des Champs-Elysées et de ses nombreuses boutiques de luxe et grandes enseignes.
Ce bien est bien desservi par les transports (Métro George V et Charles de Gaulle-Etoile).

Les + du bien

- Plan parfait, beaux volumes et nombreux rangements
- Appartement calme et très lumineux
- Localisation
- Loggia

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

154 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

36 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 3 500 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 262 500 €
Montant total à financer : 3 762 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juillet 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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