Coup de coeur - Maison partagée 6 pièces de 220m² carrez - 326m2 habitable - terrasses, jardin, dépendance, parkings, sauna - Quai du Barrage, Joinville-le-Pont

Hosman vous propose à la vente cette remarquable maison partagée, d'une surface Carrez de 220 m² et 326m2 habitable.
Elle est située, au bord de la Marne, Quai du Barrage à Joinville-le-Pont.

La maison est partagée et le premier étage est au second copropriétaire.
Elle se compose :
Rez-de-chaussée :
- Grand séjour pourvu d'une cheminée fonctionnelle. Exposé Sud-Ouest, il est rattaché à une terrasse de 50m2 qui donne elle même sur un grand et beau jardin arboré.
Dans ce jardin se trouve un cabanon et un studio indépendant comprenant une chambre et une salle d'eau avec toilettes.
- Cuisine séparée et équipée également rattaché à la terrasse
- 4 chambres dont 3 sont rattachés à un balcon
- 2 salles d'eau
- 2 toilettes
Sous-sol :
- Une salle de cinéma
- Une salle de jeu
- Une chaufferie
- Un cellier
- Une veranda pourvu d'un sauna avec un accès au jardin.

Deux places de parking sont à disposition.
Concernant l'équipement, chaque chambre dispose d'un système de climatisation individuelle.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz.
La taxe foncière annuelle est de 3880 €.
Les charges de copropriété s’élèvent à 400 € par trimestre.

Le secteur est calme, résidentiel et particulièrement prisé. Le centre-ville est accessible en 3 à 4 minutes à pied, la mairie en 5 minutes à pied, la gare RER A de Joinville-le-Pont en 12 minutes à pied ainsi que le Bois de Vincennes à 15 minutes à pied. Les écoles du quartier Vautier complètent ce cadre de vie recherché.

Hosman propose un nouveau standard de l’immobilier, avec des agents immobiliers d’excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 28500 euros à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Magnifique jardin arborée
- Au bord de la Marne
- 2 places de parking
- Grand séjour avec belle cheminée fonctionnelle
- 2 terrasses
- Lumineux - traversant - séjour exposé Sud-Ouest
- Sauna
- Chauffage/climatisation dans chaque chambre