Coup de coeur : Studio lumineux et au calme avec cave - Avenue de Saint-Ouen, Paris 18ème

Avenue de Saint-Ouen, Paris - Une pièce - 21.16 m² - 1 chambre

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225 000 €

10 465 € / m²
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Avenue de Saint-Ouen, Paris - 1p - 1c - 21.16 m²

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Prix de mise en vente 225 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 21,16 m²
Surface au Sol 21,16 m²
Étage 3 sur 4
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 1
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce studio traversant de 21,16 m² Carrez, idéalement situé Avenue de Saint-Ouen dans le 18ème arrondissement de Paris. Situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

Une location meublé peut-être envisagée a 850€/mois.

L'appartement se compose comme suit :
Pièce de vie sur cour au calme avec espace nuit ;
Cuisine séparée, équipée ;
Une salle d'eau avec vasque ;
WC séparé ;

Une cave, incluse dans la vente, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le système de chauffage et de production d'eau chaude est électrique.
La taxe foncière annuelle est de : 461€
Les charges de copropriétés : 320€/ trimestre.

La localisation de l'appartement est idéale pour profiter de la convivialité d'un quartier plein de vie et en constante mutation. Le bien est à proximité des restaurants, commerces et écoles et de nombreux espaces verts. L'appartement est parfaitement desservi par les transports :
Il se trouve a proximité de la Station Porte de Saint-Ouen (Métro Ligne 13 et Tram 3b) et Porte de Clichy (RER C et métro 13 et 14). De nombreux bus circulent dans le quartier : 21, 31, 341 etc

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Bel immeuble d'époque sécurisé
En étage
Appartement en très bon état général
Sur cour au calme
Lumineux
Cuisine équipée, fonctionnelle
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Présence d'une cave
Proche des transports en commun
Proche des commerces
Quartier très recherché

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

306 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

9 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Street view
Porte de Saint-Ouen (à 130 m)
Epinettes - Pouchet (à 320 m)
Guy Môquet (à 450 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 225 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 16 875 €
Montant total à financer : 241 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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