Appartement de 21.9 m² à Paris
Rue Saint-Maur, Paris -
2 pièces
21.9 m² - 195 000 €

Idéal investisseur ! 2 pièces de 22 m² - Bien agencé et lumineux - Faubourg du Temple/Hôpital Saint Louis - Rue Saint-Maur 75010

Rue Saint-Maur, Paris - 2 pièces - 21.9 m² - 1 chambre

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195 000 €

8 904 € / m²
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Idéal investisseur ! 2 pièces de 22 m² - Bien agencé et lumineux - Faubourg du Temple/Hôpital Saint Louis - Rue Saint-Maur 75010 Voir la localisation

Rue Saint-Maur, Paris - 2p - 1c - 21.9 m²

195 000 €

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Expert Hosman Thomas
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Prix de mise en vente 195 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 21,9 m²
Surface au Sol 21,9 m²
Étage 2 sur 4
Période de construction Avant 1850
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 21.9 m² Carrez, situé Rue Saint-Maur à Paris. Un rafraîchissement sera à effectuer pour redonner tout son cachet au bien.

L'appartement est situé au 2e étage sur 4 d'un immeuble du XIXème siècle.
La copropriété est saine et sans sujet.

Le bien se compose :
D'un séjour exposé Ouest avec cuisine ouverte,
D'une chambre avec rangements,
D'une salle de bain équipée d'une douche et de toilettes.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (ligne 2 et 11 accessibles à pied depuis l’appartement).

À proximité directe de la place de Saint-Marthe, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien.
Le parc des Buttes-Chaumont se trouve à moins de 7 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement au Canal Saint-Martin.

Le système de chauffage est individuel, électrique.
La taxe foncière est de 556 €.
Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par trimestre.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Idéalement agencé
Double vitrage performant
Pas de vis-à-vis direct
Exposition du séjour recherchée
Cuisine ouverte
Proche des transports en commun
Proche des commerces
Idéal pour un investissement locatif

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

367 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

11 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 195 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 14 625 €
Montant total à financer : 209 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juin 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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