Ce bien a été vendu par Jade
Appartement de 19.2 m² à Nantes
13 photos
Plan 2D

Studio meublé et loué - 19,2 m2 - Idéal investisseurs - Quartier Talensac - Rue Auguste Brizeux 44000 Nantes

Rue Auguste Brizeux, Nantes - Studio -

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100 000 €

5 208 € / m²
Votre agent Hosman

Jade Laloge

01 84 80 61 19


Informations clés

Prix de mise en vente 100 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 19,2 m²
Surface au Sol 19,53 m²
Étage 3 sur 3
Nombre de pièces Studio
Période de construction Avant 1850

L'œil de l'agent

Hosman vous propose à la vente ce studio d'une surface de 19.2 m2 Carrez, situé Rue Auguste Brizeux à Nantes.

L’appartement est situé au 3ème et dernier étage.

Le bien se compose :
D'un espace kitchenette.
D'une pièce principale orientée Sud.
D'une salle d'eau.
De toilettes séparées.

Une cave et un grenier complète le bien.

L'appartement est situé entre le Marché de Talensac et la Place Viarme.
La ligne de tram 3 est à 4 minutes à pieds.
Les bords de l'Erdre sont à 10 minutes à pieds.
Toutes les commodités sont à proximité immédiate.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 80 € par trimestre.
La copropriété compte 9 lots.
La taxe foncière est de 400 €.

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Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Idéalement situé dans le quartier Talensac à Nantes.
• Idéal investisseurs.
• Studio meublé de 20 m2 dans une petite copropriété.
• 3ème et dernier étage.
• Une kitchenette semi-séparée.
• Une pièce de vie orientée Sud.
• Salle d’eau et WC séparées.
• A proximité de toutes les commodités. 

Intérieur

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Sud

Dépense énergétique

Performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
370
kWh/m2 par an
G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
12
kg CO2/m2 par an
D
E
F
G

Localisation et quartier

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Financer ce bien

Prix du bien : 100 000 €

Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien

7 500 €

Montant total à financer :

107 500 €

Vos mensualités

/ mois
Taux de marché

Source : creditadvisor.fr - Juin 2026

À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.

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ans

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